老厂房华丽转身“新商街”——复兴区利用“沉睡资源”激发消费新活力

四个月前还“沉睡”于沁河边一座无人问津的废弃厂房，如今却成了众多品牌商家趋之若骛的地方。

8月23日，馨食尚不夜城招商中心内人头攒动，百余个品牌商家在此选址、定铺。一个多月后，中心内的“建筑模型”落地成真，大家将在这里以“新”商机开启“新”生活。

据了解，馨食尚不夜城项目位于复兴区铁路大院街道，南傍沁河，西邻铁西大街，占地面积为17亩，前身为始建于上世纪90年代的中原汽配城，企业搬迁后，厂房废弃多年。

该厂房的重新启用，源自于复兴区就老旧厂房的新规划。近年来，复兴区针对辖区老旧厂房资源多、分布广和主城区土地空间资源紧缺、产业层次偏低、产出效益不高的现状，提出要科学规划、更新改造、合理利用老旧厂房，因地制宜建设城区短缺、群众急需、持续惠民的民生类公共服务项目，实现老旧厂房资源集约高效利用，提升城市服务功能和活力。

对此，铁路大院街道通过以商招商的方式，为“沉睡”的资源找到了“接盘手”，让老旧厂房变身主题街区，助力城市消费提档升级。

据介绍，项目总投资近一亿元，以历史缝合、空间整合、文化融合、环境契合、功能复合为设计理念，打造出集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐等多功能业态为一体的沉浸式主题街区。建设的五条街区中，赵王一条街、香港一条街、苏州园林一条街以1:1还原打造，仅各类饭店就达80余家。

“无论是项目手续跑办、安全生产指导，还是政策帮扶、招商入驻，复兴区委、区政府和铁路大院街道办事处都给予了全程帮助。”馨食尚不夜城董事长李刚称，竣工在即，企业将不断提高项目质量，以市场需求为导向，为游客们带来更加安心、放心、舒心的消费体验。

据悉，该项目将于今年10月正式投入运营，可容纳上百家商户入驻，预计年接待量达300万人次，营业额超1亿元，创造1000个就业岗位。

铁路大院街道人大工委主任陈卫龙表示，下一步，将继续挖掘特色文旅资源，丰富文旅消费场景，全力以赴搭平台、塑品牌、促产业、扩消费，打造具有本土特色的夜经济品牌，让夜晚“亮”起来、人气聚起来、消费火起来、生活乐起来。